Высшим органом власти в СНТ является общее собрание. На ОС члены СНТ имеют основное право — голосовать по всем вопросам, а владельцы участков, не являющиеся членами (индивидуалы) только по ограниченному кругу вопросов, касающихся:

• земли;
• инфраструктуры;
• создания или отчуждения имущества СНТ;
• взносы;
• ликвидация товарищества. ⠀

По остальным — их голоса не учитываются. ⠀

Все хозяйственные расходы (уборка снега, покос общественных территорий, зарплата администрации и т.д.), отражённые в смете СНТ, делятся на всех владельцев участков в равных долях. А расходы, которые используют только члены товарищества (например, изготовление членских книжек) оплачиваются только членами некоммерческой организации. ⠀

Не всегда индивидуалы знают закон и строго ему следуют. В большинстве случаев из членов СНТ выходят радикально-настроенные оппозиционеры, у которых есть своё видение закона и положения в качестве индивидуала. И они составляют настоящую проблему для жителей, срывая собрания, не оплачивая утверждённые на ОС расходы посёлка, мешая принятию важных для СНТ решений.

А вот если бухгалтерский учёт с использованием сайта СНТ передан в нашу компанию, то сорвать собрание не удастся, так как оно проводится в онлайн-формате.